Las secciones del DB-HE
| Sección | Exigencia | Objeto |
|---|---|---|
| HE 0 | Limitación del consumo energético | Techo de consumo de energía primaria total y no renovable |
| HE 1 | Condiciones para el control de la demanda | Calidad de la envolvente: transmitancias, puentes térmicos, permeabilidad, control solar |
| HE 2 | Instalaciones térmicas | Remite al RITE, el reglamento de instalaciones térmicas |
| HE 3 | Instalaciones de iluminación | Eficiencia y control del alumbrado en usos no residenciales |
| HE 4 | Contribución renovable para ACS | Cobertura renovable mínima de la demanda de agua caliente sanitaria |
| HE 5 | Generación eléctrica renovable | Potencia mínima en determinados edificios |
Tres artículos desarrollan esta rama: los límites de consumo y demanda de HE 0 y HE 1, la definición práctica del edificio de consumo casi nulo y las contribuciones renovables de HE 4 y HE 5. Los tres se apoyan en la misma verificación energética del edificio.
Zona climática y uso: las dos llaves de las tablas
Todas las exigencias cuantificadas del DB-HE se modulan con la zona climática, identificada por una letra de severidad de invierno y un número de severidad de verano a partir de la localidad y la altitud, y con el uso del edificio. Un mismo diseño puede cumplir en una zona costera templada e incumplir en meseta fría sin cambiar una línea de proyecto: por eso el chequeo energético debe hacerse con los datos del emplazamiento real desde el primer tanteo.
La verificación se realiza con herramientas de cálculo reconocidas, siendo HULC la herramienta oficial de referencia. El resultado no es un trámite: los indicadores de consumo y demanda que salen de la verificación son los que la memoria justificativa incorpora y los que se contrastan en licencia.
Dónde impacta en el presupuesto
El DB-HE gobierna el bloque de coste normativo más voluminoso del CTE. En la envolvente: espesores y calidades de aislamiento en fachadas, cubiertas y suelos, tratamiento de los puentes térmicos, carpinterías con sus transmitancias y factores solares, permeabilidad al aire. En las instalaciones: generación eficiente, con la aerotermia como solución dominante del mercado actual, ventilación coordinada con el DB-HS 3, y sistemas renovables de HE 4 y HE 5 cuando proceden.
Como orden de magnitud orientativo, la envolvente térmica y las carpinterías representan entre el 15 y el 25 % del presupuesto de ejecución material en residencial plurifamiliar de obra nueva. Es también el bloque donde el enfoque prestacional del CTE ofrece más margen de optimización: combinaciones distintas de aislamiento, carpintería y generación alcanzan el mismo cumplimiento con costes sensiblemente diferentes, y ese arbitraje merece hacerse con números delante.
Conviene además mirar hacia delante: la reforma del CTE en tramitación, que transpone la directiva europea de eficiencia energética de los edificios, refuerza esta rama con el concepto de edificio de cero emisiones y la ampliación de las exigencias de generación renovable. Los estudios de viabilidad con horizonte largo deberían incorporar ya ese sentido de endurecimiento.
Errores de aplicación que conviene evitar
El primero es verificar tarde: el chequeo energético de última hora convierte cualquier desviación en sobrecoste, porque las palancas baratas, como la compacidad o la orientación, ya no están disponibles. La verificación energética pertenece al anteproyecto y no al proyecto de ejecución.
El segundo es olvidar los puentes térmicos: en envolventes bien aisladas, los encuentros mal resueltos concentran una parte desproporcionada de las pérdidas y de las patologías de condensación. Su resolución se decide en el detalle constructivo, no en el espesor del aislante.
El tercero es especificar la carpintería solo por transmitancia, ignorando el factor solar y la permeabilidad, que forman parte de la misma verificación. Los tres parámetros se especifican juntos y se comprueban en obra.
El cuarto es tratar HE y HS como mundos separados: la ventilación exigida por la calidad del aire interior es una de las mayores partidas de demanda energética, y las soluciones con recuperación de calor se justifican precisamente en ese cruce. Ambos documentos se verifican sobre el mismo caudal de ventilación.
Nota: los porcentajes y órdenes de magnitud son orientativos y varían según tipología, zona climática, región y contexto de mercado. La referencia vigente es la versión consolidada del DB-HE publicada en el portal oficial del CTE.