Projet Rénovation - Hôtel Kyriad

Le projet

Rénovation complète et mise en conformité d'un hôtel Kyriad de 260 m² à Lannion, suite à un incendie ayant touché les espaces accueil, salle de réunion, cuisine, sanitaires et zones techniques. Le projet inclut l'agrandissement réglementaire de l'établissement, la reprise des VRD, la reconstruction partielle du gros œuvre, le remplacement de la charpente, la réfection de la couverture, la rénovation des façades et l'aménagement intérieur complet.

Le programme vise la remise en conformité de l'établissement avec les normes incendie, ERP et hôtelières, tout en reconstruisant les zones sinistrées et en intégrant une extension réglementaire. Il comprend la restauration de l'exploitation dans des conditions optimales de sécurité, de confort et de performance énergétique, avec la modernisation des espaces d'accueil et de services.

Quostra a produit un estimatif travaux exhaustif tous corps d'état, accompagné du CCTP et de la DPGF structurés par lot, intégrant les quantités détaillées, les hypothèses techniques, les contraintes de reprise après sinistre et les besoins liés à l'extension réglementaire. L'étude inclut l'analyse méthodologique des démolitions, des reprises structurelles et des finitions, permettant au maître d'œuvre de cadrer le budget et de préparer la consultation des entreprises.