Transformation d'un corps de ferme en maison de famille
Mission réalisée — Privé - Particulier
Le projet
Réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme à Montlieu-la-Garde, comprenant la démolition de deux bâtiments existants et la reconstruction d'une habitation principale contemporaine de 284 m² habitables. Le maître d'ouvrage souhaitait disposer d'un cadrage économique fiable avant d'engager les arbitrages techniques et de lancer les travaux.
Le programme comprend l'ensemble des lots de construction : démolition, gros œuvre, enveloppe du bâtiment, second œuvre complet, équipements techniques (CVC, plomberie, électricité), menuiseries, façades, aménagements paysagers et équipements de bien-être incluant deux piscines et un sauna. Le projet intègre une divisibilité en plusieurs lots de logements dans une perspective de valorisation foncière.
Quostra a réalisé une étude économique complète : estimatif détaillé tous corps d'état avec métrés par lot, structuration budgétaire globale de l'opération et identification des postes structurants, permettant au maître d'ouvrage de disposer d'une vision claire du coût de l'opération pour sécuriser ses arbitrages techniques avant le lancement des travaux.