1. Kaks märgist ja nende erinevus
Erinevus on nende alusandmetes, ja sealt tuleneb kõik ülejäänu. Üks põhineb arvutusel, teine mõõtmisel.
| ETA, energiatõhususarv | KEK, kaalutud energiaerikasutus | |
|---|---|---|
| Millele koostatakse | projekteeritavad, ehk uued ja oluliselt rekonstrueeritavad hooned | olemasolevad hooned |
| Alus | arvutus | tegelikud tarbimisandmed |
| Kehtivus | 2 aastat kasutusloa väljastamisest | 10 aastat |
| Vastab küsimusele | kui tõhusalt hoone on projekteeritud | kui palju selles tegelikult tarbitakse |
Kehtivusaegade vahe on viiekordne. See ei ole meelevaldne: arvutus kirjeldab kavatsust, mida ehitamine võib muuta, mõõtmine kirjeldab juba toimunut.
2. Mida kumbki mõõdab
Mõõdetav sisu on mõlemal sama, ja seda ei märgata sageli. Erinevus on andmete päritolus.
Kolm komponenti kuuluvad arvestusse mõlemal juhul: energiakasutus sisekliima tagamiseks, tarbevee soojendamine ning olme- ja elektriseadmete kasutamine. Need moodustavad kogu arvestuse.
Erinevus ei ole seega mõõdetavas sisus vaid selles, kas see sisu on arvutatud või mõõdetud. Sama hoone võib seetõttu kanda kahte eri arvu, ilma et kumbki oleks vale.
3. Miks neid segamini aetakse
Kolm põhjust, mis on kõik mõistetavad, ja üks tagajärg, mis ei ole. Tagajärg puudutab valet võrdlust.
| Põhjus | Selgitus |
|---|---|
| Mõlemat nimetatakse energiamärgiseks | igapäevakeeles ei eristata |
| Mõlemal on energiaklass | klassid näevad välja ühesugused |
| Mõlemad on ehitisregistris | sama vormistusega |
Segaduse tagajärg on ootus, et arvutuslik märgis ennustaks tulevasi arveid, mida see ei tee, nagu käsitleb artikkel arvutuse ja tegelikkuse lahknemisest. Erialaste allikate järgi on see ootus tekitanud pettumusi ja vaidlusi, mistõttu erinevus tuleb tellijale välja öelda enne, mitte pärast.
4. Kus märgised asuvad
Üks kanal, ja see seob selle juhendi ehitusloa juhendiga. Märgis esitatakse ehitisregistri kaudu.
Energiamärgiseid väljastatakse üksnes ehitisregistri kaudu, ja register on avalik, mistõttu märgised on seal kõigile kättesaadavad. Ostja saab hoone energiaklassi kontrollida enne pakkumise tegemist, ilma müüjalt küsimata.
5. Miks see eristus on praktiline
Kolm olukorda, kus vale märgis tähendab vale vastust. Need puudutavad müüki, laenu ja menetlust.
| Olukord | Milline märgis loeb |
|---|---|
| Uue hoone ostmine | ETA, mis kirjeldab projekteeritud taset |
| Vana hoone ostmine | KEK, mis kirjeldab tegelikku tarbimist |
| Rekonstrueerimise kavandamine | mõlemad: praegune tegelik ja kavandatav arvutuslik |
Kolmas olukord on kõige sagedasem ja kõige sagedamini valesti käsitletud. Ainult praegust KEK-i vaadates ei tea, kas kavandatav lahendus nõude täidab; ainult kavandatavat ETA-d vaadates ei tea, kui suur on tegelik võit.
Kokkuvõte ja neli praktilist reeglit
Arvutuslik märgis ETA koostatakse uutele ja oluliselt rekonstrueeritavatele hoonetele ning kehtib kaks aastat kasutusloa väljastamisest, tegelikel andmetel põhinev KEK koostatakse olemasolevatele hoonetele ja kehtib kümme aastat. Mõõdetav sisu on mõlemal sama, nimelt sisekliima, tarbevesi ning olme- ja elektriseadmed, ja erinevus seisneb ainult selles, kas see on arvutatud või mõõdetud. Märgiseid väljastatakse üksnes ehitisregistri kaudu ja need on avalikult kättesaadavad.
Neli reeglit: ütle tellijale välja, et arvutuslik märgis ei ennusta arveid. Kontrolli, kumb märgis konkreetses olukorras loeb, enne kui klassi tõlgendad. Rekonstrueerimise kavandamisel võta arvesse mõlemad. Kasuta registri avalikku vaadet enne pakkumise tegemist, sest see on tasuta ja kiire.
Artikkel annab erialast orientatsiooni kontrollimise kuupäeva seisuga. See ei asenda kehtivate määruste ega pädeva spetsialisti hinnangut.