Conformiteit en bewijs van conformiteit
Het onderscheid is eenvoudig te formuleren en wordt in de praktijk vaak verwaarloosd. Controle gaat na, certificatie attesteert binnen een geaccrediteerd kader.
Conformiteit is een toestand. Een werk voldoet al dan niet aan een eis, los van enig document.
Het bewijs is een middel. Het laat toe die toestand tegenover een derde vast te stellen, en de afwezigheid ervan maakt het werk niet niet-conform, maar zij maakt de conformiteit onaantoonbaar.
Bij een geschil heeft het ontbreken van bewijs vaak hetzelfde gevolg als niet-conformiteit. Dat verantwoordt de vraag als een volwaardig onderwerp te behandelen.
Drie ogenblikken waarop bewijs nodig wordt
Zij vergen niet dezelfde documenten.
| Ogenblik | Wat wordt gevraagd |
|---|---|
| Behandeling van de vergunning | verbintenissen en ontwerpaangiften |
| Oplevering van de werken | attesten en controleverslagen |
| Latere transactie | geldige certificaten |
Het derde ogenblik wordt het vaakst vergeten, en het komt nochtans altijd. Een verkoop of verhuring kan documenten vergen waar niemand aan gedacht heeft ze te bewaren.
Wie wat controleert
Het Belgische landschap combineert meerdere types betrokkenen, met onderscheiden rollen. Hun opdrachten en aansprakelijkheden overlappen niet.
De erkende controleorganismen, voor de domeinen waar een controle door een onafhankelijke derde wordt opgelegd.
De aangeduide reglementaire verantwoordelijken, zoals de verantwoordelijke voor de energieprestatie, wiens opdracht uit een gewestelijke aanduiding volgt.
De architect, wiens opdracht tot controle op de uitvoering een onderdeel is van zijn verplichte tussenkomst.
De bouwheer zelf, voor alles wat niet aan een opgelegde controle is onderworpen.
Geen van die betrokkenen dekt het geheel. Een project kan dus conform zijn op de gecontroleerde punten en elders gebreken vertonen, zonder dat iemand het heeft opgemerkt.
Wat een attest bewijst
Een punt dat in het gewijde artikel wordt uitgewerkt, maar waarvan het beginsel hier hoort te worden gesteld. Een attest geldt enkel binnen de grenzen van zijn omvang.
Een attest bewijst wat het zegt, op de datum waarop het het zegt, binnen de omvang die het dekt. Het bewijst niet meer, niet voor de toekomst, en niet buiten zijn voorwerp.
De drie overeenkomstige grenzen zijn dus omvang, datum en draagwijdte, behandeld in het artikel over attesten en hun waarde. Alle drie worden op het document zelf gelezen.
Het bijzondere geval van het bestaande
Een dwarsdoorsnijdend onderwerp dat een eigen plaats verdient. Het betreft het stelsel naargelang men bouwt of renoveert.
De regels voor nieuwbouw, bestaand en renovatie vallen niet samen, en die vraag doorkruist alle domeinen van deze gids: brand, toegankelijkheid, energie, akoestiek. Het stelsel wordt bepaald vóór elke technische studie.
Zij is de eerste bron van beoordelingsfouten, omdat zij ofwel tot het toepassen van niet-vereiste eisen leidt, ofwel tot het weglaten ervan.
Zij wordt behandeld in het artikel over nieuwbouw bestaand en renovatie. De kanteldrempels worden er verduidelijkt.
De artikelen van deze tak
Het artikel over controleorganismen behandelt het verschil tussen accreditatie en erkenning, en het nagaan van een organisme. Hun opdrachten en accreditatie worden er uitgelegd.
Het artikel over attesten en hun waarde behandelt wat een document bewijst en zijn grenzen. De drie grenzen worden er toegelicht.
Het artikel over nieuwbouw bestaand en renovatie behandelt de grenzen tussen stelsels. De verschillen in stelsel worden er gesteld.
Het artikel over recente evoluties somt de geregeld te herziene punten op. De gewijzigde teksten worden er gedateerd.
Dit artikel geeft de stand van de regels op de controledatum weer en dient als vakinhoudelijke oriëntatie. Het vervangt geen juridisch advies en geen onderzoek van het concrete geval.