Las seis secciones del DB-SI
El documento se organiza en seis exigencias básicas, cada una desarrollada en una sección. Las secciones se verifican de forma encadenada, porque las decisiones de una condicionan a las siguientes.
| Sección | Exigencia | En qué se traduce |
|---|---|---|
| SI 1 | Propagación interior | Sectores de incendio, locales de riesgo especial, reacción al fuego de los materiales |
| SI 2 | Propagación exterior | Franjas y distancias en fachadas y cubiertas, medianerías |
| SI 3 | Evacuación de ocupantes | Cálculo de ocupación, recorridos, número y anchura de salidas, señalización |
| SI 4 | Instalaciones de protección | Dotación de extintores, bocas de incendio, detección, alarma, rociadores |
| SI 5 | Intervención de los bomberos | Viales de aproximación, accesibilidad por fachada |
| SI 6 | Resistencia al fuego de la estructura | Valores R exigidos a los elementos estructurales según uso y altura |
Tres de estas secciones concentran la mayor parte de las decisiones de proyecto y de coste, y cuentan con artículo propio: la sectorización y la propagación interior, la evacuación de ocupantes y las instalaciones de protección contra incendios. La resistencia al fuego de la estructura, por su relación directa con el capítulo estructural, se trata también en un artículo dedicado.
La lógica del documento: uso, superficie y altura
Casi todas las exigencias del DB-SI se modulan con tres variables. El uso previsto del edificio determina las tablas aplicables: residencial vivienda, administrativo, comercial, docente, hospitalario, pública concurrencia, aparcamiento. La superficie construida gobierna la sectorización y la dotación de instalaciones. La altura de evacuación, medida entre la planta de salida y la más alejada, endurece progresivamente casi todo: resistencias, escaleras protegidas, instalaciones.
Esta lógica tiene una lectura económica directa. Los saltos de exigencia no son continuos sino escalonados: superar un umbral de superficie o de altura activa de golpe obligaciones nuevas. En fase de anteproyecto, conocer esos umbrales permite a veces ajustar el diseño para quedarse en el escalón inferior, con ahorros muy superiores al esfuerzo de estudio.
Dónde impacta en el presupuesto
Las exigencias del DB-SI no forman un capítulo único: se reparten por todo el presupuesto. En albañilería y particiones aparecen los elementos delimitadores de sectores con su resistencia EI. En carpintería, las puertas cortafuegos y sus herrajes de cierre. En instalaciones, la dotación de la sección SI 4, desde extintores hasta rociadores según el caso. En la estructura, la protección pasiva necesaria para alcanzar los valores R: morteros proyectados, placas, pinturas intumescentes. En fachadas, las condiciones de reacción al fuego y las franjas de la sección SI 2, un frente que la reforma del CTE en tramitación refuerza tras los incendios de Grenfell y de Campanar.
Como orden de magnitud orientativo, el conjunto de partidas vinculadas al DB-SI suele situarse entre el 3 y el 7 % del presupuesto de ejecución material en usos ordinarios, con valores superiores en usos de alta exigencia como el hospitalario o la pública concurrencia. El desglose y la manera de rastrear estas partidas se desarrollan en el artículo sobre el coste de cumplimiento del CTE.
Errores de aplicación que conviene evitar
El primero es calcular la ocupación a la baja para aliviar la evacuación: las densidades de ocupación son las de la tabla de la sección SI 3, no las previsiones del promotor, y los servicios técnicos lo comprueban sistemáticamente. La ocupación se justifica con la tabla, no con la previsión de uso.
El segundo es resolver la sectorización en planos y perderla en obra: un sector solo existe si todos sus pasos de instalaciones están sellados y todas sus puertas cierran. La partida de sellados cortafuegos es pequeña, olvidarla es caro.
El tercero es tratar el uso industrial con el DB-SI: los establecimientos industriales se rigen por su propio reglamento, el RSCIEI, y la frontera entre ambos regímenes en edificios mixtos merece análisis específico. La delimitación se fija al definir los usos del edificio.
El cuarto es ignorar la interacción con la accesibilidad: los recorridos de evacuación y los itinerarios accesibles del DB-SUA comparten geometría, y las zonas de refugio vinculan ambos documentos. Ambos documentos deben verificarse sobre los mismos recorridos.
Nota: los porcentajes y órdenes de magnitud son orientativos y varían según tipología, región y contexto de mercado. La referencia vigente es la versión consolidada del DB-SI publicada en el portal oficial del CTE.