De opbouw van een post
In de Belgische kaders bestaat een element uit drie onderscheiden componenten. Index, titel en beschrijving worden samen vermeld.
| Component | Rol |
|---|---|
| De index | nummering van het element in de classificatie |
| De titel | korte benaming, die in de meetstaat verschijnt |
| De beschrijving | gedetailleerde inhoud, verdeeld in rubrieken |
De titel maakt de inhoud niet. Het is de beschrijving die zegt wat de prestatie omvat, welke materialen, welke toleranties, welke bijkomende lasten. Een meetstaat gelezen zonder haar beschrijvingen is een lijst benamingen, geen omvang.
Dat is de eerste oorzaak van beoordelingsfouten, en zij komt des te vaker voor omdat de meetstaat vaak alleen circuleert, in een rekenblad, los van het bestek. Een meetstaat zonder beschrijving verliest de helft van zijn betekenis.
De vier wijzen van prijsbepaling
De Belgische regelgeving en de kaders onderscheiden meerdere manieren om de prijs van een post vast te leggen. De voornaamste zijn aan gangbare afkortingen herkenbaar.
De vermoedelijke hoeveelheid. De prijs is een eenheidsprijs, de vermelde hoeveelheid is een raming, en de betaling gebeurt op de werkelijk uitgevoerde hoeveelheden.
De forfaitaire hoeveelheid. De hoeveelheid ligt contractueel vast. Het verschil tussen vermelde en werkelijke hoeveelheid geeft geen aanleiding tot aanpassing.
De globale prijs. De post wordt in blok geraamd, zonder hoeveelheid of eenheidsprijs. Hij dekt een omvang bepaald door de beschrijving.
De post pro memorie. Hij staat in de meetstaat zonder bedrag, om een prestatie te signaleren waarvan de kost elders wordt behandeld of nog moet worden bepaald.
Het onderscheid tussen vermoedelijk en forfaitair is het zwaarst van gevolgen, want het bepaalt wie het hoeveelheidsverschil draagt. Het komt aan bod in het artikel over vermoedelijke en forfaitaire hoeveelheden.
Een post pro memorie verdient bijzondere waakzaamheid: hij betekent niet dat de prestatie gratis is, noch dat zij is uitgesloten. Hij betekent dat de kost ervan op die regel niet verschijnt.
De eenheid draagt een meetregel
Dit is het meest onderschatte punt van het onderwerp. Het betreft de meeteenheid en haar conventie.
Een eenheid is geen etiket: zij hangt samen met een meetconventie die zegt hoe de hoeveelheid wordt berekend. Twee verschillende conventies leveren twee legitieme en verschillende hoeveelheden op.
| Eenheid | Vraag die de meetregel stelt |
|---|---|
| Vierkante meter | worden openingen afgetrokken, en vanaf welke oppervlakte |
| Lopende meter | volgt de meting de as, de binnen- of de buitenzijde |
| Kubieke meter | is het volume netto of bruto, met welke aftrekken |
| Kilogram | is het gewicht theoretisch of werkelijk, snijverlies inbegrepen of niet |
| Stuk | omvat de eenheid de toebehoren en de plaatsing |
Twee meetstaten die dezelfde eenheid gebruiken, kunnen dus verschillende hoeveelheden geven voor hetzelfde werk, als de aftrekregels verschillen. Dat komt vaak voor tussen kaders, en het is een verplichte controle bij een vergelijking, behandeld in het artikel over het vergelijken van een Waalse en een Vlaamse meetstaat.
De duurste eenheidsfouten
Vier situaties komen geregeld terug.
De verwarring tussen ontwikkelde en geprojecteerde oppervlakte, met name bij daken. Het verschil is evenredig met de helling en kan aanzienlijk zijn.
De lopende meter toegepast op een werk met wisselende doorsnede. De lengte zegt niets over de hoeveelheid materie, en een eenheidsprijs geijkt op een gemiddelde doorsnede wordt fout zodra die varieert.
Het stuk waar een geheel wordt verwacht. Een post per stuk die plaatsing, bevestigingen of aansluitingen weglaat, verschuift die prestaties elders, of nergens.
Het forfait dat de onnauwkeurigheid opslorpt. Een post forfaitair maken omdat de hoeveelheid slecht gekend is, neemt de onzekerheid niet weg maar verschuift ze naar de aannemer, die ze navenant beprijst.
Wat dit betekent voor een professional
Vier regels.
Raam nooit een meetstaat zonder haar beschrijvingen. De benaming volstaat niet om de omvang te bepalen.
Toets de eenheid en de bijbehorende meetregel, zeker bij posten met grote hoeveelheden waar een conventiefout zich vermenigvuldigt.
Spoor de posten pro memorie en de globale prijzen op vóór u een totaal berekent, anders betekent dat totaal niets.
Controleer de samenhang tussen eenheid en beschrijving. Een beschrijving die een volledig geheel beschrijft en een eenheid die losse stuks telt, spreken elkaar tegen.
Dit artikel geeft de stand van de regels en de vakgebruiken op de controledatum weer en dient als oriëntatie. Het vervangt geen juridisch advies en geen raadpleging van het toepasselijke kader.