Die sechs Prüfungen
Sie betreffen unterschiedliche Mängel, und keine ersetzt die anderen. Die Prüfungen ergänzen einander, statt sich zu ersetzen.
Die Abdeckungsprüfung. Findet jede in den technischen Klauseln beschriebene Leistung eine Position.
Die umgekehrte Prüfung. Verweist jede Position auf eine bestimmbare Vorschrift.
Die Einheitenprüfung. Trägt jede Position eine Einheit, die dem entspricht, was ihre Kosten bestimmt.
Die Regelprüfung. Ist die Aufmaßregel benannt oder in Bezug genommen, insbesondere bei Flächenpositionen.
Die geometrische Stimmigkeitsprüfung. Sind die Mengen untereinander und mit den Plänen vereinbar.
Die Lesbarkeitsprüfung. Würde ein Dritter jede Position ohne zusätzliche Erläuterung verstehen.
| Prüfung | Was sie aufdeckt | Reihenfolge |
|---|---|---|
| Geometrische Stimmigkeit | Mit den Plänen unvereinbare Mengen | Erste |
| Vollständigkeit der Positionen | Fehlende Leistungen | Zweite |
| Einheiten und Aufmaßregeln | Ungeeignete Einheiten | Dritte |
| Umfang der Positionen | Nicht zugewiesene Bereiche | Vierte |
| Stimmigkeit der Klauseln | Widersprüche zwischen den Stücken | Fünfte |
| Gesamtdurchsicht | Verbleibende Mehrdeutigkeiten | Letzte |
Ihre Reihenfolge
Sie ist nicht gleichgültig.
Mit der Abdeckung beginnen, da eine fehlende Leistung alles Folgende entwertet.
Mit der umgekehrten Prüfung fortfahren, die verwaiste Positionen aufdeckt, oft aus einem früheren Vorhaben übernommen.
Sodann Einheit und Regel behandeln, die die Vergleichbarkeit bedingen.
Mit geometrischer Stimmigkeit und Lesbarkeit abschließen, die Qualitäts- und keine Vollständigkeitsprüfungen sind.
Diese Reihenfolge umzukehren kostet Zeit, da man die Stimmigkeit von Positionen prüft, die verschwinden werden.
Die geometrische Stimmigkeitsprüfung
Sie deckt die teuersten Fehler auf.
Manche Mengen sind durch die Geometrie des Vorhabens miteinander verbunden. Eine Bodenfläche, eine Deckenfläche und ein Sockelleistenumfang stehen in überprüfbaren Verhältnissen.
Eine Abweichung zwischen verbundenen Größen zeigt einen Fehler an, entweder im Aufmaß oder im Verständnis des Vorhabens.
Diese Prüfung setzt keine Neuberechnung des Aufmaßes voraus, sondern die Kontrolle, dass die Größenordnungen zueinander passen.
Sie deckt insbesondere Eingabefehler auf, die häufig und beim zeilenweisen Lesen unsichtbar sind.
Was eine Prüfung nicht aufdeckt
Drei zu kennende Grenzen.
Einen Planungsfehler. Ist das Vorhaben selbst unstimmig, gibt das Preisverzeichnis dies getreu wieder.
Eine unpassende Vorschrift. Ein korrekt bemessenes Bauteil kann technisch ungeeignet sein.
Eine Preisannahme. Das Preisverzeichnis trägt keine Preise; seine Prüfung sagt nichts über den zu erwartenden Betrag.
Diese drei Grenzen rechtfertigen die Unterscheidung zwischen Prüfung und Schätzung, letztere unter dem Budgetgesichtspunkt im Leitfaden zu den Baukosten behandelt.
Das zu erstellende Ergebnis
Drei Dokumente, nützlicher als ein bloßes Gegenlesen. Sie dokumentieren die Prüfung und dienen bei einem Streit.
Die Liste der vorgenommenen Korrekturen, datiert, die die Arbeit belegt.
Die Liste der offenen Punkte, mit der vom Bauherrn erwarteten Entscheidung.
Die Annahmennotiz, die die getroffenen Aufmaßentscheidungen benennt, wo das Vorhaben nicht entscheidet.
Das dritte Dokument ist bei späterem Streit das wertvollste, da es zeigt, was zum Zeitpunkt der Ausschreibung bekannt war und was nicht.
Was dies für Fachleute bedeutet
Vier Regeln.
Vor dem Versand prüfen, da eine spätere Korrektur eine erneute Anfrage an alle Unternehmen erzwingt.
Die sechs Prüfungen in der Reihenfolge führen, die Abdeckung zuerst.
Die Aufmaßannahmen dokumentieren, statt sie im Kopf zu behalten.
Korrekturen von Fragen unterscheiden, erstere obliegen dem Prüfer, letztere dem Bauherrn.
Dieser Beitrag stellt eine Methode der fachlichen Orientierung dar. Er gibt keinen Inhalt normativer Dokumente wieder.